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España cambiará la ley que permite el visado de residencia al invertir en viviendas

El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció este lunes que el Consejo de Ministros estudiará mañana modificar la ley, aprobada por el Partido Popular en 2013, que permite obtener el visado de residencia si se invierte en viviendas de más de medio millón de euros en España.

Se trata de la conocida como “Golden visa“, que permite tener la residencia cuando se invierte al menos esa cantidad en bienes inmuebles.

Sánchez dijo que su Gobierno va a adoptar las medidas que sean “necesarias” para garantizar que la vivienda “sea un derecho y no un mero negocio especulativo”.

Asimismo insistió en que en la actualidad 94 de cada 100 visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en la capital y las ciudades del litoral mediterráneo, así como en las Islas Baleares.

“Es decir, precisamente los territorios y las ciudades que se están enfrentando a un mercado de la vivienda altamente tensionado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes viven y trabajan en ellos y pagan sus impuestos cada día”, destacó el presidente del Gobierno.

Señaló que esta medida es un paso más al esfuerzo inversor sin precedentes del Ejecutivo en acceso a la vivienda, que comenzó con una dotación “histórica” para la vivienda en los presupuestos del Estado y que “multiplica por siete” la cuantía que su gobierno encontró cuando llegó al poder en 2018.

Para acceder a la “Golden visa” o una autorización de residencia los extranjeros no residentes en la UE se requiere una inversión significativa de capital, bien en la adquisición de inmuebles en España por un valor superior al medio millón de euros, en activos financieros o en un proyecto empresarial.

Además pueden solicitar un visado o la autorización de residencia si invierten en activos financieros realizando una inversión inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en títulos de deuda pública española o un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas con una actividad real de negocio.

También si invierten un millón de euros en fondos de inversión o un millón de euros en depósitos bancarios en entidades financieras españolas o si desarrollan un proyecto empresariales en España de interés general.

Foco de atracción para inversores extranjeros

El apetito de las fortunas latinoamericanas por España, y principalmente Madrid, no ha dejado de crecer en los últimos años convirtiendo a la capital en la “Miami europea”. Tras los venezolanos y mexicanos, que han sido muy activos en los últimos años, ahora le toca el turno a argentinos, chilenos o colombianos.

Pero no solo los latinoamericanos han puesto a España en el foco de sus inversiones inmobiliarias, también los estadounidenses, muy activos en los últimos meses.

Los chinos y los rusos han sido algunos de los ciudadanos extranjeros que más se han visto beneficiados de este visado de oro.

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